Сколько стоит ваша квартира? В России сделали автоматический подсчёт с помощью ИИ
Модель сама учитывает разные факторыУчёные Пермского Политеха разработали программу, которая поможет оценить рыночную стоимость недвижимости.
:no_upscale()/imgs/2022/08/27/13/5559537/b6d56f29f5408d634bb8464cb4e13b71eda07033.jpg)
Особенность программы в самоадаптируемости к постоянно меняющейся экономической обстановке. Кроме того, она универсальна — её можно применить сразу ко многим городам.
Учёные применили нейронную сеть, чтобы изучить закономерности рынков недвижимости российских городов. «В качестве входных данных нейронной сети мы использовали строительно-эксплуатационные и географические факторы, а также ряд параметров, которые описывают экономические особенности локальных рынков российских регионов», — пояснили авторы разработки.
В итоге модель учитывает географическое положение, уровень престижности и удобства места расположения квартиры в городе, строительно-эксплуатационные параметры, а также текущее состояние экономики в регионе, в стране и в мире.